Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit 2-Zimmern wurde im Rahmen eines Dachgeschoßausbaus im Jahr 2008 errichtet und bietet auf ca. 65,91m² modernsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl, das Singles, Paare oder Anleger gleichermaßen anspricht.

Die zentrale Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie: In nur ca. 9 Gehminuten erreichen Sie sowohl die U3-Station Enkplatz als auch den Bahnhof Haidestraße. Der nächste Billa ist nur 4 Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf bequem und unkompliziert macht. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die hervorragende Nahversorgung bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, der zum Verweilen einlädt, sowie ein komfortables Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Traumwohnung in Wien zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verkaufspreis auf Anfrage. Machen Sie diese exquisite Dachgeschoßwohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Key Facts:

• 2 Zimmer
• 65,91m2 Wohnfläche
• Dachgeschoßwohnung
• Im Zuge eine Dachgeschoßausbaus 2008 gebaut
• Klimaanlage

Kaufpreis: € 239.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)
Betriebskosten: ca. €257,34 (inkl. Reparaturrücklage und USt.)

Ihr Ansprechpartner:

Bennet Varughese 
Mobil.: +43 664 3837 374
E-Mail: b.varughese@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**