Vielseitiges Eckgrundstück mit Altbestand in Essling I Nähe Seestadt I
Beschreibung
Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage von Essling - Ideal für Bauträger
Zum Verkauf gelangt ein Eckgrundstück mit ca. 614m², dieses Gründstück kann bis zu einem Drittel bebaut werden. Es kann sowohl ein Haus oder ein Doppelhaus errichtet werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand.
ECKDATEN DES GRUNDSTÜCKES:
- Bauklasse I, Wohngebiet
- Bebbauungsdichte: 1/3
- Gebäudehöhe: max. 6,0 m
- offene oder gekuppelte Bauweise
- Grundstücksgröße: ca. 614 m²
- Straßenseitige Länge: ca. 36m, straßenseitige Breite ca. 14m
- Durchschnittliche Breite: ca. 17m
- Besondere Bestimmungen (BB3):
"Auf den mit BB3 bezeichneten Flächen ist bei jenen Gebäuden, die die festgesetzte maximal zulässige Gebäudehöhe in Anwendung des § 75 (9) der Bauordnung für Wien überschreiten, die Errichtung von Dachgauben untersagt."
**Laut Grundbuchauzug wurde noch keine aktuelle Vermessung des Grundstückes vorgenommen. In diesem Sinne könnten kleine Abweichungen bei der Grundstücksfläche vorliegen.**
Öffentliche Verkehrsmittel
Autobus 89A zur U2 Aspern Nord oder U2 Seestadt
VERKAUFSPREIS: EUR 549.000,-
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. Ust.
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Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung steht Ihnen gerne unter der Rufnummer 0699 11 330 100 zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Nähe Aspern Seestadt U2 I Essling
Ausstattung
- Grünblick
- Massiv
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 3000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 614 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 549.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3008
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 614 m2
- Grundfläche ca. 614 m2
- Gärten 1
- Baujahr 1950
- Zustand Abrissobjekt
- Beziehbar Sofort