NOTVERKAUF - 1 Zimmer Wohnung nähe Marchfeldkanal
Beschreibung
Wir bieten eine 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare an, die eine grüne, ländliche Umgebung schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt möchten.
Key Facts:
- Ca. 37,69m2
- 1 Zimmer
- Grün- Ruhelage
- Kinderspielplatz
- Fernwärme
- Einbauküche
- Lift
- Keller
- Waschraum
- Barrierefrei
- Kann leer übergeben werden
Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung!
Kaufpreis: € 129.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)
Betriebskosten: ca. €159,63 (inkl. Reparaturrücklage und USt.)
Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese
Mobil.: +43 664 3837 374
E-Mail: b.varughese@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Straßenbahn 30 Richtung Floridsdorf ca. 9 Gehminuten entfernt, Billa plus ca. 5 Autominuten entfernt, einige Wanderwege in Gehentfernung, Postempfangsbox ca. 1 Gehminute entfernt
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 61.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- gültig bis 25.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Fläche ca. 37,69 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 129.000,00 € |
Betriebskosten: | 82,01 € |
Reparaturrücklage: | 36,62 € |
Sonstiges: | 29,82 € |
Umsatzsteuer: | 11,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 159,63 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3948
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 37,69 m2
- Wohnfläche ca. 37,69 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 61.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- gültig bis 25.02.2029
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort