Stilvolles Wohnen in idyllischer Ruhelage – 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und hochwertiger Ausstattung in Sievering/Döbling + Garage!
Diese charmante Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei separaten WCs und einem praktischen Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über exklusive Ausstattungsmerkmale, darunter einen gemütlichen Kamin, edle Parkettböden, doppelt verglaste Kunststofffenster sowie eine Zentralheizung. Der private Garten bietet eine Oase der Ruhe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Key Facts:
- Neubau
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 150m²
- Garten: 129m²
Lage:
Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im begehrten 19. Bezirk von Wien. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nähe: Wienerwald, Kahlenberg, Grinzing, Straßenbahn 38, Bus 39A.
Kosten:
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 2.443,72 ( Heizungskosten: € 124,03 + 20% USt. | Warmwasser: € 81,68 + 10% USt. )
- Kaution: 3 BMM
- Mietvertrag: 3 Jahre optional 5 Jahre
Bitte senden Sie mir eine Anfrage direkt über das Inserat, bevor Sie telefonisch Kontakt aufnehmen. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé sowie Besichtigungstermine online.
Ihr Ansprechpartner:
Daria Savarinska
Mobil: +43 676 5354 889
E-Mail: d.savarinska@w7.immo
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sieveringer Straße
