Diese frisch renovierte Altbauwohnung im Herzen des 3. Bezirks bietet ca. 61 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Mit ihrem klassischen Altbaucharme, hohen Decken und modernisierten Details ist sie ein perfekter Mix aus Eleganz und Komfort.
Raumaufteilung:
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Ruhiges Schlafzimmer
- Neu renoviertes Badezimmer mit Fenster und integriertem WC
Besondere Merkmale:
- Neu renoviert und bezugsfertig
- Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
- Kombination aus Altbauflair und moderner Ausstattung
Lage:
Die Wohnung liegt in der Nähe des Börsenviertel, einer zentralen und lebenswerten Umgebung im 3. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Station Rochusmarkt (U3) sowie verschiedene Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Prater lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 134 34 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Rochusmarkt
