Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für ein modernes Mehrparteienhaus auf drei Etagen. Ideale Lage: Billa in 1 Autominute, Bahnhof Pfaffstätten in 9 Gehminuten, Baden in 3 Autominuten. Schulen, Kindergarten, Gastronomie und Heuriger in unmittelbarer Nähe. Perfekte Gelegenheit für eine Investition!
Key Facts:
- Ca. 432m2 Grundstücksfläche
- Bereits baubewilligtes Projekt:
- ca. 773m2 Gesamtnutzfläche
- ca. 400m2 Wohnnutzfläche + ca. 91m2 Gewerbefläche im EG,
- 8 Garagenstellplätze im EG
- Projekt 2024 bewilligt
- Aufteilung:
- Im Erdgeschoß: Gewerbefläche + Abstellmöglichkeiten + Garage
- 1. Obergeschoß: 3 Wohnungen
- Dachgeschoß: 2 Wohnungen
Kaufpreis: € 799.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf des Grundstücks)
Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese
Mobil.: +43 664 3837 374
E-Mail: b.varughese@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Billa ca. 1 Autominute entfernt, Bahnhof Pfafstätten ca. 9 Gehminuten enfernt, Raiffeisenbank, Volksschule, Kindergarten, einige Gastronomiebetriebe sowie Heuriger, Baden ca. 3 Autominuten entfernt
