Tolle 2-Zimmer-Wohnung nähe Station Baumgarten | Gartennutzung | Biedermeierhaus
Eckdaten Objektnummer 3754
| Standort: | 1140 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 741,94 € |
| Miete: | 440,89 € |
| Betriebskosten: | 232,69 € |
| Sonstiges: | 1,00 € |
| Umsatzsteuer: | 67,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 741,94 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution: | 3.000,00 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Details
| Wohnfläche: | ca. 57,02 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 (ca. 2 m²) |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Stadtblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Bad mit WC
- Grünblick
Beschreibung
Ab ins Grüne: Wir vergeben eine tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,02m2 inklusive separatem Badezimmer, separatem WC und separatem Abstellraum in ruhiger Grünlage:
Wir vergeben eine wunderschöne Altbauwohnung (1. Stock) OHNE Lift - mit Gartennutzung:
Bestehend aus Vorzimmer, großzügigem Wohnbereich mit großen Fenstern, Schlaf-Kabinett, Küche, sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem darin separatem WC. Das wunderschöne Biedermeier-Haus selbst befindet sich in gutem Zustand. Eine Gartennutzung runden das Angebot in Zeiten wie diesen Ab.
LAGE: Linzer Straße
Station Baumgarten: 49, 52, N49, 47B und somit tolle Grünlage im 14. Bezirk mit all seinen Annehmlichkeiten in nur 5 Gehminuten entfernt wie bspw. sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Umgebung, Apotheke, Supermärkte etc. sowie sehr guter Anbindung.
Ein Exposé sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Key Facts:
- 2 Zimmer
- Ca. 57,02m2
- Abstellraum
- Separater Küchenbereich
- große Fenster
Mietvertrag befristet auf 3 Jahre
Kaution: 3.000 Euro
Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese
Mobil.: +43 664 3837 374
E-Mail: b.varughese@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.