Neu sanierte Wohnung in Zwölfaxing | 73 m2 | Loggia
Eckdaten Objektnummer 3731
| Standort: | 2322 Zwölfaxing |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen Anlage |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 280.000,00 € |
| Betriebskosten: | 178,11 € |
| Reparaturrücklage: | 81,78 € |
| Umsatzsteuer: | 17,81 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 277,70 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 47,1 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | D 1,76 |
| gültig bis: | 11.12.2029 |
Details
| Baujahr: | ca. 1967 |
| Wohnfläche: | ca. 73 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Loggien: | 1 |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | teilweise zentral begehbar |
| Zustand: | modernisiert |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Dusche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zwölfaxing, Niederösterreich! Diese moderne Erdgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie sind.
Diese Wohnung wurde kürzlich modernisiert und bietet daher eine zeitgemäße und stilvolle Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen der Wohnung ein modernes und doch gemütliches Ambiente.
Die Wohnfläche von ca. 73 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Küche (ohne Einbauküche) mit Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- Separate Toilette
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller ist auch ein großer Fahrradraum vorhanden, in dem sich auch eine Ecke mit Fitnessgeräten befindet, die von allen Parteien genützt werden können.
Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten
Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine moderne und komfortable Immobilie in einer gut angebundenen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Kaufpreis: 280.000,- Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobil.: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
-------
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobile: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.