Luxus Bungalow mit großem Garten und Pool
Eckdaten Objektnummer 3707
| Standort: | 3130 Herzogenburg |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 569.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 40 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A+ 0,61 |
| gültig bis: | 24.04.2029 |
Details
| Baujahr: | ca. 2019 |
| Wohnfläche: | ca. 130 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 694 m² |
| Gärten: | 1 (ca. 455 m²) |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Schlüsselfertig: | Ja |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Alarmanlage
- Swimmingpool
- Luftwärmepumpe
- Wintergarten
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Flachdach
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Außendusche
- Bad mit WC
Beschreibung
Traum-Bungalow in Herzogenburg
Sie suchen nach einer Immobilie, die Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglicht? Dann sind Sie hier genau richtig! In der Stadt Herzogenburg in Niederösterreich befindet sich dieser traumhafte Bungalow, der Ihnen in jeder Hinsicht ein perfektes Zuhause bietet.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Mit einer Fläche von 130m2 (inklusive Wintergarten 38m2) aufgeteilt auf 4 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnwünsche.
Der Bungalow verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der große Wintergarten (38m2) mit Glaswindschutz bietet bei jedem Wetter eine angenehme Atmosphäre an.
Der angrenzende Stellplatz bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und macht das Ein- und Aussteigen auch bei schlechtem Wetter angenehm.
Betreten Sie das barrierefreie Haus, werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Fliesen lässt keine Wünsche offen.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Hier können Sie sich entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.
Im Schlafzimmer haben Sie eine eigene Badewanne um am Abend einmal abzuschalten.
Ein weiteres Highlight dieses Bungalows ist der Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt.
Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung des Hauses.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Haus in Herzogenburg. Lassen Sie sich von dem Charme und der Eleganz dieser Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause!
Kaufpreis: EUR 569.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie)
Dennis Wabnitz, MSc
Mobil.: +43 670 353 32 33
Website: www.w7.immo
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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details please request here (while providing your contact data).
Dennis Wabnitz, MSc
Mobil.: +43 670 353 32 33
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Grundrisse, Energieausweis etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.